达华工程管理（集团）有限公司受北京通州房地产开发有限责任公司的委托，对北京通州房地产开发有限责任公司拟建的北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估以下标段进行国内公开招标。欢迎具备承担本项目能力、资信良好的投标人前来投标。

　　一、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（一标段）

　　1)    招标编号：20120829-1

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1494号、京发改[2011] 1616号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（一标段）  

　　4）项目地点：东至小搞村村庄边界，南至小搞村村庄边界，西至不二家装饰材料有限公司西侧，北至万盛南街（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约65492平方米。

　　二、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（二标段）

　　1)    招标编号：20120829-2

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1508号、京发改[2011] 1647号、京发改[2011] 1597号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（二标段）  

　　4）项目地点：东至曹园村村委会东侧，南至曹园村村庄边界和北京市东方鑫宠物乐园北侧，西至曹园村村庄边界，北至曹园村村庄边界（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约42861平方米。

　　三、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（三标段）

　　1)    招标编号：20120829-3

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1597号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（三标段）  

　　4）项目地点：北京市东方鑫宠物乐园（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约48836平方米。

　　四、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（四标段）

　　1)    招标编号：20120829-4

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1616号、京发改[2011] 1591号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（四标段）  

　　4）项目地点：北京东方新嘉汇展示交易市场有限公司（乐都）（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约65057平方米。

　　五、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（五标段）

　　1)    招标编号：20120829-5

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1647号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（五标段）  

　　4）项目地点：东至曹园村村庄边界，南至曹园村村庄边界，西至北京恒通苑房屋建筑分公司西侧，北至曹园村村庄边界（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约47365平方米。

　　六、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（六标段）

　　1)    招标编号：20120829-6

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1597号、京发改[2011] 1549号、京发改[2011] 1581号、京发改[2011] 1578号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（六标段）  

　　4）项目地点：东至田家府村村庄边界，南至萧太后河，西至田家府村村庄边界，北至田家府村村庄边界（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约59956平方米。

　　七、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（八标段）

　　1)    招标编号：20120829-7

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1591号、京发改[2011] 1502号、京发改[2011] 1569号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（八标段）  

　　4）项目地点：第一块，东至大马庄村庄边界，南至德利得北京物流有限公司北侧，西至大马庄村庄边界，北至北京东方新嘉汇展示交易市场有限公司（乐都）南侧；第二块，东至大马庄村庄边界，南至大马庄村庄边界，西至大马庄村庄边界，北至德利得北京物流有限公司南侧（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约52410平方米。

　　八、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（九标段）

　　1)    招标编号：20120829-9

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1502号、京发改[2011] 1569号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（九标段）  

　　4）项目地点：德利得北京物流有限公司（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约45287平方米。

　　九、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（十标段）

　　1)    招标编号：20120829-10

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1591号、京发改[2011] 1502号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（十标段）  

　　4）项目地点：东至魏家坟村庄边界，南至魏家坟村庄边界，西至魏家坟村庄边界，北至万盛南街（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约42373平方米。

　　十、北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（十一标段）

　　1)    招标编号：20120829-11

　　2)    立项文号：京发改[2011] 1591号、京发改[2011] 1505号

　　3）项目名称：北京通州文化旅游区土地一级开发项目集体非住宅评估（十一标段）  

　　4）项目地点：国兰观赏鱼养殖场（详见附图）。

　　5）项目概况：建筑面积约83732平方米。

　　1、招标人：北京通州房地产开发有限责任公司

　　2、招标人地址：北京市通州区车站路47号

　　3、单位性质：有限责任公司

　　4、项目投资来源：政府投资

　　5、招标代理机构：达华工程管理（集团）有限公司

　　6、授权代理人：刘薇

　　7、投标人资格要求：

　　A. 投标人须具备有效营业执照；

　　B. 投标人须具备房地产估价机构三级（含）以上资质（不包含暂定期内的三级资质房地产估价机构）。

　　C. 投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：

　　(1) 投标人两个及两个以上法定代表人为同一人的；

　　(2) 公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；

　　(3) 均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。

　　D. 本次招标不接受联合体投标。

　　E. 投标人须向招标代理机构购买招标文件并登记备案，未向招标代理机构购买资格预审文件或登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。

　　8、投标人项目负责人资格要求：须是注册房地产估价师。

　　9、资格审查方式：资格预审。

　　10、投标人数量：限制投标人数量，拟选7家单位参加投标。

　　11、招标报名时间：2012年8月29日--2012年9月4日， 

　　工作日上午9：00-11：00下午14：00-16：00 （北京时间）

　　12、投标报名地点：北京市通州区车站路12号-北京东方宾馆（报名具体房间见指示牌）。

　　13、报名单位需携带：法定代表人（执行合伙人）授权委托书和代理人有效身份证件原件及身份证件复印件；法人报名需携带法人身份证明书及有效身份证件原件及复印件；营业执照副本原件及复印件；企业资质证书原件及复印件；拟派项目负责人的专业执业证书原件及复印件。上述资质证书复印件均加盖公章。以上资料携带齐全方可报名，缺一不可。

　　14、资格预审文件售价：每份人民币300元；资格预审文件售后不退。

　　15、联系人及电话：联系人： 刘薇； 联系电话： 010—89527605

　　

　　招标代理机构：达华工程管理（集团）有限公司

　　日    期：2012年8月29日